PTS, rahoitus, päätöksenteko ja kustannusten jakaminen — kaikki mitä hallituksen ja isännöitsijän kannattaa tietää ennen oviremonttia.
Nordic Ikkunat & Ovet on valtuutettu Skaala-jälleenmyyjä. Myymme ja asennamme aitoja, Suomessa Ylihärmässä mittatilaustyönä valmistettuja Skaala-ikkunoita ja -ovia.
Taloyhtiön oviremontti on pitkäjänteistä suunnittelua vaativa hanke. Tähän oppaaseen on koottu keskeisimmät asiat, jotka hallituksen ja isännöitsijän kannattaa tietää ennen päätöksentekoa.
Jos etsitte suoraan urakoitsijaa toteuttamaan remontin, tutustukaa myös palvelusivuumme taloyhtiöiden oviremonteista.
Oviremontin vaatima päätöksentekomenettely riippuu siitä, luokitellaanko hanke kunnossapidoksi vai uudistukseksi. Pienemmät, vastaavaan kuntoon palauttavat korjaukset voidaan usein hyväksyä yksinkertaisella enemmistöllä, kun taas laajemmat tai ulkonäköä muuttavat uudistukset voivat vaatia määräenemmistöpäätöksen. Suosittelemme varmistamaan tarkat vaatimukset isännöitsijältä tai lakiasiantuntijalta ennen yhtiökokousta.
Oviremontin kustannukset jaetaan yleensä yhtiöjärjestyksen mukaisesti, useimmiten osakkeiden lukumäärän suhteessa.
| Kohde | Hinta-arvio |
|---|---|
| Kerrostaso-ovi asennettuna | 800–2 500 € / ovi |
| Koko rapun kerrostaso-ovet | vaihtelee ovimäärän mukaan, pyydä tarjous |
Palvelemme Turkua ja koko Varsinais-Suomea.
PTS eli pitkän tähtäimen suunnitelma listaa taloyhtiön tulevat korjaustarpeet, myös oviremontit, ja niiden arvioidun ajankohdan. Se auttaa hallitusta varautumaan remontteihin ja rahoitukseen hyvissä ajoin.
Riippuu hankkeen laajuudesta. Vastaavaan kuntoon palauttava korjaus voidaan usein hyväksyä yksinkertaisella enemmistöllä, laajempi uudistus voi vaatia määräenemmistön.
Yleensä yhtiöjärjestyksen mukaisesti, useimmiten osakkeiden lukumäärän suhteessa.
Ei suoraan yhtiönä. Kotitalousvähennys edellyttää, että kotitalous ostaa ja maksaa työn itse — vastikkeella katettu, yhteisesti teetetty remontti ei siihen oikeuta.
Taloyhtiön oviremontin opas: PTS, rahoitusvaihtoehdot, yhtiökokouksen päätöksenteko ja kustannusten jakaminen osakkaiden kesken. Turku ja Varsinais-Suomi. Autamme hallitusta ja isännöitsijää koko prosessin ajan, mittauksesta yhtiökokouksen päätöksentekoon ja toteutukseen.
Toimitamme ja asennamme Skaalan ulko-ovet mittatilaustyönä kaikkiin taloyhtiön rappukäytäviin ja huoneistoihin yhtenäisellä aikataululla. Teemme kirjallisen tarjouksen, joka helpottaa yhtiökokouksen päätöksentekoa.
Pyydä maksuton tarvekartoitus ja tarjous hallituksen tai yhtiökokouksen käsittelyä varten.